ふくちゃんのアロマな生活

特技:精油リーディング、食べ歩きが好きなアロマテラピーインストラクターのゆる~い日常


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記事は全て予約投稿(早くて体験から2~3か月後)です
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カテゴリ:other > 住宅ローン

生活に関わる記事まとめ(2)お金に関すること;住宅ローン、携帯料金



ブログ自体のカテを「グルメ」から「ライフスタイル」に変えました。

てなわけで、「生活に関わる記事まとめ」を。

【生活に関わる記事まとめ】


(1)お金に関すること →★(ふるさと納税)


(2)お金に関する事 →★(住宅ローン、携帯料金)


(3)病気に関すること →★(労災、ゴムアレルギー、ギックリ腰、首をひねる、頭皮の痒み)


(4)病気に関すること →★(急性低音障害型感音難聴(急性低音難聴)、女性ホルモン(更年期)、老眼)


※今までのブログ記事をリストにしているため、
 内容自体が古くなっている、またはリンク先がなくなっていることがあります※
※最新の情報はご自身で確認してね♪※



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【住宅ローン】


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【住宅ローン借り換え?金利見直し?】実録(1) →★


【住宅ローン借り換え?金利見直し?】実録(2) →★


【住宅ローン借り換え?金利見直し?】体験した感想 →★


借り換えと金利見直しの両方を体験した人って、あんまりいない

と思うので、記事にしました。
参考になれば嬉しいです♪
固定費の中でも一番金額が大きいので、まずはここを見直すことをオススメします。
money

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【携帯料金】


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大手キャリアより本当にお得なの?
 <実録>ソフトバンクからymobileに変えてみた結果 →★


今は、各携帯電話会社が格安プランを出しているので、
あんまり参考にならないかもしれないけれど・・・。
夫婦ともども、あまり使わないということもあり、
ymobileでなんら不便を感じていません。
この記事には書いていませんが、ymobileはサイトからチャットで対人相談ができ、
プラン相談はもちろんのこと、プラン変更手続きまでできる
ので重宝しています。





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本質を知ることができます(その人の色と精油、意味が記載)
自分の精油を予め与えて、ストレスに強くなるようにすることも!
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WEB上でアロマの基本を学ぶ →★
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●【練るだけアロマ石鹸】 →★
●【混ぜるだけアロマ香り袋】 →★
●【無水エタノール、精製水の代用品でアロマルームスプレー作成】 →★
●【イソジンの代用品に うがい用ハーブチンキ作成】 →★
アロマでホメオ(精油リーディング)について →★
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クラッカー【メールでアロマ】
こちらの「アロマに関する質問や相談をしたい」をご覧ください
●精油を買う前に
●こんな時はどうするの?
●目的に合ったブレンドレシピは?
●資格について知りたい、等々
バースエッセンシャルオイル(その人の精油)を知りたい方も、こちらをご利用ください
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【住宅ローン借り換え?金利見直し?】


アロマとは全然関係ないのですが、お役に立てば。

実録(1)→★
実録(2)→★
感想→★


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アロマの事ではないのに記事にしたのは、どうしてか?

ローン借り換えと金利見直しの両方を経験している人って珍しいかも?


と思ったので参考になれば、と思いました。

初めてローン借り換えを経験した時は、そろえる書類が多くて大変でした。
本人(主人)でないと行えなことも多かったことも大変でした。


money

今回借り換えの相談を行った時の感想は、昔より随分手続きが楽になったな、です。
ただ、

借り換えの本契約に至るまで1カ月はかかってしまう

ので、見つけた金利が適用されないのが悩ましいところです。
結果、金利の見直しを選択しましたが、こちらも昔より手続きが楽になっていました。

借り換えにしろ、金利見直しにしろ、
何で困っているのかをはっきり伝えた方がいいと思います。


ご存知の通り、銀行は役所同様、決まった形式が変わることはないです。
それでも、伝えなければ相手はわかりません。
伝えておけば何とかなった(契約できたかも知れなかった)のに・・・では、
もったいない
でしょう?

もう一つ、今はgoogle先生に聞けば最低限の知識は得られます。

こちらでも予め準備をしておくと、手続きがスムーズに進みます。


相手に任せっきりではなく、こちらも調べました、用意しました、
これならできます、と協力する姿勢も大切なのかなあ、と思いました。


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ここからは、少し胡散臭く聞こえるかも、の話。
スムーズに事が運ぶ時って、

全てに通じるのが「タイミングが本当に良かった


ということ。

毎回、たまたま銀行の金利をチェックし、
これはすぐやった方がいいのではないか!となり、
すぐに行動に移しています。


jyouka
「そうしろと囁くのよ、私のゴーストが」な感じで。ザワザワするんです。
こういう時はやった方がいいので、面倒でもしんどくてもやることにしています。
これね、繰り返していくと、より感度が上がるようで、いつもこれに助けられています。

土曜日でも手続きができたのに平日にしたのはなぜか?
行こうと思っていた土曜日が、たまたま その専用センターが休みだったのです。

もともと取ってもらってた有給日も、本当は別の予定のつもりだったのが、
それがなくなったので平日に契約に行けることに
なり、
無事提示してもらった金利で契約をすることができました。

こじつけと思われるかもやけど、すごい偶然でしょう?




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【住宅ローン借り換え?金利見直し?】


アロマとは全然関係ないのですが、お役に立てば。

実録(1)→★
実録(2)→★
感想→★


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<結果>

現銀行で金利見直しをしてもらい、ローン契約継続に決定


決め手は
●費用5800円
●金利1.21%
●手続きは専用センターで土曜日でもOK


他、今回は実際の契約まですべてメールで行えたことも良かったです。
→ 以前は何度か窓口に行かなければならなかった

借り換え検討銀行の審査結果日を伝えていたのが良かったのかも知れません。


本来審査結果に2週間かかるところ、5日ほどで結果が出ました。

問い合わせから契約成立まで半月もかからなかった

おまけに、前々から主人に取ってもらっていた有給日に契約を行うことができたので助かりました。
※通常、借り換えでも金利見直しでも、契約成立まで最短で1カ月ほどかかる※

昔金利見直しを行った時は、
こちらからは添付ファイルを送信できても、銀行からは添付送信ができませんでした。
安全上の理由からだったかと・・・
今回は試算表を添付送信してもらえたので、ありがたかったです。
(前回は窓口に取りに行った)

power

【住宅ローン借入から現在までの経緯】
借入時の金利2.9%が、もろもろあって今や1.21%。
借り換えを検討した銀行も、
金利見直しした銀行も以前とは方法がかなり違っていました。
前より便利になっていたのは嬉しいです。

面倒だし大変でもあるけど、1回手続きを終えれば、
固定費用が抑えられるのでオススメです。

我が家は住宅ローン契約(金利2.9%)後、
→ 借り換え(2.0%)
→ 金利見直し(1.57%)
→ 金利見直し(1.21%)(今、ここ)


で現在に至っています。

借入から、今ここまで10年。
いずれも金利は長期固定を選択しています。

1度目の金利見直し時には、「金利変更はもうできない」と聞いていました。
確かに、ちょくちょく金利が変えられたら「長期固定」ではありませんものね。

どうして今回二度目の金利見直しができたのか?


契約書類で利用ローンが「固定XX年」から「固定●●年」に変わっていたので、

「商品が変わったからOK」ということらしいです。



金利を下げるために住宅ローン借り換えを考えても、
諸費用などが多くかかるため諦める方も多い筈。
同時に、現在借りている銀行で金利の見直しができないか相談してみてください。

ローン借り換えを検討する時も金利だけを見るのではなく、
諸費用がいくらかかるのかも見た方がいいです







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【住宅ローン借り換え?金利見直し?】


アロマとは全然関係ないのですが、お役に立てば。

実録(1)→★
実録(2)→★
感想→★


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2019年7月の金利がえらい下がっていた。長期固定1.1!?


というわけで借り換えを検討するため、窓口へ相談の予約を。

この金利を見つけた翌日には窓口で相談をしていました。
同時に今借りている銀行には、銀行サイトのフォームから相談を入れておきました。



【借り換え】
相談の結果、

●費用30万ほど
●契約日を夏休みに設定し、そこから逆算してもろもろの手続きをしていく


ことに。

現銀行で書類が必要なため、
必要な書類を専用センターで土曜日に手続きをして受け取れるか、
それとも平日窓口に行かなければいけないかの確認が必要、と言われました。

また7月の金利は固定1.1%だが、借り換え契約が8月になるため8月の金利になる、と。


当然、この相談日には8月の金利は不明でした。

money

<補足>

窓口に相談に行った日に、妻が窓口で代わりに手続きができる書類をもらいました。


本契約は本人しかダメなのですが、本契約以外を妻が代わりに手続きができる
というものです。

帰宅してすぐに審査に必要な書類をそろえて、翌日発送。

昔に借り換えを行った時に必要だった登記簿謄本は、
現在は必要なくなっていました(マンションだからと説明を受けた)



前回借り換えを検討した時にあった費用の一部が無料になるキャンペーンは、
今は行っていない、とのこと。
今後も行う可能性が低いことを確認。
8月の金利はわからないが、現時点の金利が一番低いのではないかという話も聞きました。
(6月から金利がいっきに0.4も下がって銀行内でもざわついたらしい)


【金利見直し】

まさかの金利見直しを現銀行から提案されました!
→ 実は過去にも金利見直しを行っている



費用5800円(前より下がってる!)、金利は審査後。
審査は2週間かかる
と言われました。
すぐに審査に必要な書類を添付メールで送信。

<補足>
書類添付時に、借り換えを検討している銀行の審査結果が出る日にちと金利を伝えた





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